您的当前位置: 大发快3官网 > 法律咨询 > 法律咨询百科 > 百科专题

住房公积金是职工在职期间的基本保障,国家设立住房公积金一方面是为了保障职工的利益,另一方面,能有效的解决职工的购房难的问题。那么,公积金贷款额度计算额度是多少?大发快3官网小编在本文中主要为你介绍公积金贷款额度计算额度。

一、贷款条件

1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。

对于购房者而言,在买房的时候能够用上尽可能多的公积金贷款是再好不过的事情了。毕竟,购房者拿到的公积金贷款额度越大,为自己节省的利息也就越多.那么最新公积金贷款额度计算方式都有哪些?大发快3官网小编为大家重点讲解下相关知识。

一、公积金贷款条件是什么?

借款人及其家属亲属缴存的公积金总额至少达到新购建(大修)住房支出的20%;贷款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记的保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

杭州住房公积金贷款额度是多少?下面大发快3官网小编整理了相关内容,欢迎大家阅读!根据杭州住房公积金管理中心的规定,杭州住房公积金贷款额度情况如下:

1、职工本人符合贷款申请条件的,最高贷款额度为50万元。职工及其配偶均符合贷款申请条件的,每户最高贷款限额为100万。

2、具体可贷额度根据职工住房公积金缴存情况和住房公积金贷款可贷额度标准、所购住房的状况和价格、个人还款能力和信用状况等因素综合确定。

3、职工住房公积金贷款额度不足的,可申请住房公积金组合贷款,组合贷款中商业贷款的期限、担保方式、还款方式应与公积金贷款一致。

根据广州公积金管理中心的通知,去年广州全年的公积金贷款额度已经全部发放完毕了,而广州的公积金贷款额度高低以账户内余额的多少为标准,余额越多,额度相对越高,那么广州公积金贷款额度计算的方法是什么呢?如果现在才申请公积金贷款的,利率和上下限有什么调整,跟大发快3官网小编来看一下广州公积金管理中心这方面的规定。

一、广州公积金贷款额度计算方法

1、不高于按照个人住房公积金缴存情况计算的贷款额度:计算公式为:贷款额度=账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数;

2、不高于个人住房公积金贷款最高额度;

使用公积金贷款买房,你应该了解清楚,按照贷款总额,你以后共要还款多少钱?所要支付的利息总额是多少?每个月要还贷多少钱?如果按揭年数不同(如10年、15年、20年),月均还款数差别多大?南京能贷多少公积金?用公式算一算吧!大发快3官网小编为您介绍南京住房公积金贷款额度计算方法。

公积金缴费比例

按照缴存比例8%-12%,及单位和个人缴存比例1:1计算,南京在职职工的公积金每月最低缴存额为260.8元(1630元×8%×2),比之前的236.8元提高了24元;每月最高缴存额可以达到3888元(16200元×12%×2)”,与去年南京公积金的个人最高缴存3648元相比,今年增加了240元。南京市公积金管理中心相关人士表示,每个单位的工资数有高有低,每名职工的公积金缴存额自然有所分别。比如某单位职工的月平均工资为6000元,缴存比例为12%,那么其个人每月缴存的公积金就是720元,加上单位支付的另一半,该职工的公积金账户每月缴存金额就是1440元;有的职工月均工资为3000元,那么公积金月缴存额就是720元。

很多年轻人在买房的时候,首先想到的就是用公积金去贷款,并且还认为用公积金贷款可以没有上限,其实这种想法是错误的,即使用公积金贷款,银行也是有贷款额度限制的,如果超过了贷款的额度,银行就不会发放贷款,那银行住房公积金贷款额度怎么算的呢?大发快3官网小编为你整理相关知识。

住房公积金管理中心依据借款人缴存住房公积金情况、年龄、资信、申请贷款年限,以及担保因素和实际偿还能力确定,一般有以下限制条件:

1、个人住房公积金最高贷款额度为20万元,夫妻双方均缴存公积金的,可上浮最高至30万元。

相关问答

公积金余额与贷款额度

更多公积金贷款额度计算问答(1)

我是公众
大发快3官网公众号 关注【遇事找法】
法律咨询有法律问题?直接发布咨询(不限时间,律师在线,有问必答)
我是律师
律师营销诊断 免费营销诊断
加盟热线400-8015-358 (周一至周日 8:30-21:00)

大发快3官网,中国大型的法律服务平台,最早的法律咨询网站,能够为广大用户提供在线免费法律咨询服务。
CopyRight@2003-2019 findlaw.cn ALL Rights Reservrd 版权所有 广州网律互联网科技有限公司
粤公网安备 44010602002221号 增值电信业务经营许可证(粤ICP备10231287号-4
违法和不良信息举报电话:400-8015-358